1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+77.6%
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グランドハイツ三萩野
福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩7分
1981年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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2階 / 84.74㎡の場合
相場
1,157万円
13.6万円/㎡
512
942
1,371
1,801
AI査定結果
推定相場価格
1,157万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
942万円〜1,371万円
11.1万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ三萩野
1,198万円（14.1万円/㎡）/ 2階 / 84.74㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,198万円 | 14.1万円 | 2階 | 84.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 580万円 | 6.5万円 | 2階 | 89.7㎡ | 5DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は13.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | グランドハイツ三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 1,198万円 | 14.1万円 | 84.74㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/28 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 699万円 | 10.8万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/04 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,190万円 | 14.0万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | 山内グリーンパレス緑ケ丘C棟 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅24分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/21 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅21分 | 980万円 | 10.9万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/12 | 第10プリンスマンション 北九州市小倉北区上到津二丁目 | 南小倉駅19分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/23 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,198万円 | 16.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/21 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 1,070万円 | 14.8万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,098万円 | 17.0万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/28 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.81㎡ | 4DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/25 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 1,298万円 | 16.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅14分 | 1,298万円 | 14.3万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 第15プリンスマンション 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅14分 | 798万円 | 10.7万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市小倉北区では77.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドハイツ三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |